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第五编 建筑企业的风险责任问题847

第一章 建筑企业的各类风险责任847

第一节 风险责任的识别847

第二节 合同风险848

一、合同中的风险848

二、合同风险的对策850

三、风险跟踪852

第三节 有利合同852

一、合同中常见的问题853

二、有利合同评价853

三、有利合同的签订853

第四节 各类风险责任的降低措施857

一、预防性措施857

二、预防的一般原则857

三、风险管理的财务和审计措施858

第二章 建筑企业的经济责任问题859

第一节 合同法的主要内容859

一、经济合同及签订的原则859

二、经济合同的形式和内容860

三、经济合同的担保862

四、经济合同的效力863

五、经济合同的变更和解除864

六、违反经济合同的责任865

七、合同纠纷的解决867

第二节 建设工程合同868

第三节 建设工程施工合同与管理869

一、建设施工合同的概念869

二、签订建设工程施工合同的基本原则870

三、签订建设工程施工合同的外部条件871

四、建设工程施工合同组成的内容871

第四节 建设工程施工合同的管理873

一、合同管理的任务873

二、确定合同管理组织、落实合同责任875

三、建立管理制度875

四、制定工程程序876

五、施工合同履行中责任和权益的调整管理876

六、建设工程施工合同范本878

七、国际土木工程施工合同条件第一部分900

第五节 建设工程承包合同943

一、建设工程招标承包制概说944

二、怎样在投标竞争中取胜947

三、项目经理承包责任制955

第六节 建设工程合同的索赔958

一、索赔的分类958

二、索赔的作用961

三、索赔的起因961

四、施工索赔中的工期分析975

五、索赔中的费用分析986

六、索赔机会与索赔证据992

七、索赔的解决999

八、甲方向乙方提出的索赔1010

第七节 建设工程合同的反索赔1013

一、反索赔的概念和作用1013

二、反索赔的实施内容1014

三、反驳索赔步骤与反索赔报告1016

第八节 FIDIC合同条件下的索赔1019

一、FIDIC合同条件简介1019

二、FIDIC合同条件下的特点1020

三、雇主、工程师及承包商的权力与职责1022

四、FIDIC合同条件下的索赔1029

五、FIDIC合同条件下的反索赔1038

第九节 建设工程合同索赔案例分析1041

第十节 建设工程合同典型安例分析1061

一、建筑活动主体资格案例1061

二、建筑工程合同及其效力案例1075

三、建筑合同风险案例1093

四、建筑合同履行和违约责任案例1101

五、建筑工程发包和招标投标案例1106

六、建筑工程结算与工程款案例1126

七、建筑工程转包、分包纠纷案例1152

第三章 建筑企业的行政责任问题1179

第一节 建筑活动的监督管理1179

一、建筑活动的监督管理的概念特点1179

二、建筑活动监督管理的机关1179

三、建筑活动的监督管理体制发展1180

第二节 《建筑法》中建筑法律责任的规定1182

一、建筑法律责任的概念和特点1182

二、《建筑法》规定的法律责任1183

第三节 《建筑法》中规定的建筑企业行政责任1183

第四节 典型行政诉讼案例分析1184

第四章 建筑企业（法人）的犯罪及惩治1237

第一节 犯罪及刑事责任1237

一、犯罪的概念1237

二、犯罪的基本特征1237

三、刑事责任的概念1238

四、刑事责任的根据1238

五、刑事责任的开始和终结1239

六、刑事责任的实现方法1239

第二节 《建筑法》中规定的建筑企业犯罪1240

第三节 《建筑法》规定的其他类型犯罪1248

第四节 《刑法》有关建筑活动的犯罪及惩治1251

一、重大责任事故罪及惩治1251

二、重大劳动安全事故罪及惩治1261

三、工程重大安全事故罪及惩治1267

四、消防责任事故罪及惩治1272

五、贪污罪及惩治1275

六、挪用公款罪及惩治1278

七、受贿罪及惩治1280

八、行贿罪及惩治1284

九、向单位行贿罪及惩治1286

十、介绍贿赂罪及惩治1286

十一、私分国有资产罪及惩治1287

第五节 典型案例分析1288

第五章 建筑企业和有关人员承担责任的典型案例1296

一、软弱地基变形事故案例1296

二、宿舍楼下沉事故案例1303

三、安置房不均匀沉降事故案例1307

四、商住楼工程基础不均匀沉降事故案例1308

五、商品房不均匀沉降事故案例1310

六、招待所基础不均匀沉降事故案例1313

七、商住楼工程框架梁和墙体开裂事故案例1315

八、物资公司综合楼混凝土质量事故案例1318

九、海亨公司车间框架结构拆除事故案例1321

十、住宅楼拆迁质量事故案例1322

十一、奉贤县贝港桥坍塌事故案例1327

十二、太湖娱乐城部分倒塌事故案例1330

十三、锦普大厦混凝土质量事故案例1336

十四、住宅楼混凝土墙体质量事故案例1340

十五、高层住宅箱基墙体质量事故案例1343

十六、织布厂布机车间倒塌事故案例1348

十七、爆破拆除事故案例1350

十八、厂房（仓库）局部倒塌事故案例1354

十九、食堂倒塌事故案例1358

二十、供销社招待所工程倒塌事故案例1363

二十一、藤县金鸡信用社综合楼倒塌事故案例1369

二十二、黄坡县栏湖别墅工程事故案例1373

二十三、水泥厂车间倒塌事故案例1376

二十四、办公大楼倒塌事故案例1377

二十五、东兴陶瓷厂球磨车间倒塌事故案例1380

二十六、皮件厂大楼整体拆除事故案例1383

二十七、远东机械制造公司教学楼工程质量事故案例1384

二十八、漠河县图强林业局小学楼板塌落事故案例1386

二十九、竹叶山住宅小区宿舍楼重大事故案例1388

三十、美利小学教室倒塌事故案例1390

三十一、文水县人民银行办公楼倒塌事故案例1393

三十二、歌舞团办公楼接层工程倒塌事故案例1396

三十三、住宅楼倒塌事故案例1398

三十四、星火商号办公楼倒塌事故案例1404

三十五、林业局苗圃冷库倒塌事故案例1408

三十六、北马西村综合楼倒塌事故案例1411

三十七、安义县“9404”商品房整体坍塌事故案例1414

三十八、双羊镇幸福街工程倒塌事故案例1416

三十九、彭泽县电影公司“3·7”倒塌事故案例1418

四十、汪清林业局教学楼倒塌事故案例1421

四十一、油脂厂综合楼工程倒塌事故案例1423

四十二、西安李家村商场仓库工程倒塌事故案例1426

四十三、宣威市西泽乡一中教学楼垮塌事故案例1429

四十四、手袋厂质检楼倒塌事故案例1432

四十五、德安县法院综合楼倒塌事故案例1434

四十六、修水县塔头村小学倒塌事故案例1435

四十七、弋阳县后山岭宿舍工程倒塌事故案例1436

四十八、自来水公司门市部综合楼倒塌事故案例1437

四十九、长城构件厂水泥库山墙倒塌事故案例1438

五十、兴县农贸市场楼倒塌事故案例1438

五十一、商用楼整幢拆除事故案例1440

五十二、毛衣厂艺染车间屋盖坍塌事故案例1444

五十三、工学院军体棚工程倒塌事故案例1445

五十四、轧钢厂屋面板断裂塌落事故案例1450

五十五、内蒙古某陶瓷厂倾倒事故案例1453

五十六、江津水泥厂联合储库倒塌事故案例1455

五十七、制药厂宿舍屋架塌落事故案例1461

五十八、中国信冀铸造有限公司车间倒塌事故案例1462

五十九、电厂汽机房倒塌事故案例1464

六十、综合商城农贸大棚倒塌事故案例1467

六十一、普陀机械厂车间屋盖坍塌事故案例1471

六十二、书画纸厂成品库房屋顶坍落事故案例1475

六十三、新港电影院工程屋面倒塌事故案例1478

六十四、农机厂车间屋盖坍塌事故案例1480

六十五、火车站影剧院倒塌事故案例1482

六十六、小学教室倒塌事故案例1484

六十七、沙发厂家具展厅倒塌事故案例1486

六十八、水利机械厂车间挑檐板塌落事故案例1487

六十九、农贸市场檐头梁翻落事故案例1489

七十、住宅阳台断裂事故案例1490

七十一、女子中专教学楼悬挑断裂事故案例1493

七十二、阳台倒塌事故案例1494

七十三、模源小学教学楼雨篷倒塌事故案例1496

七十四、俱乐部楼梯平台板倒塌事故案例1497

七十五、衡器厂住宅阳台塌落事故案例1499

七十六、招待所工程挑檐整体塌落事故案例1500

七十七、烟囱倒塌事故案例1502

七十八、铁南水泥厂料仓倒塌事故案例1509

七十九、怀宁县一水泥厂熟料筒库倒塌事故案例1512

八十、自来水厂配水厂水池崩塌事故案例1515

八十一、红旗河沟立交桥坍塌事故案例1517

八十二、白石水电站交通桥塌落事故案例1519

八十三、沭阳轧花厂除尘塔倒塌事故案例1521

八十四、第三人民医院水塔倒塌事故案例1522

八十五、公路特大型桥坍塌事故案例1523

八十六、良田镇水泥厂熟料堆棚垮塌事故案例1528

八十七、博罗县陶瓷厂车间工程模板倒塌事故案例1529

八十八、工程水塔滑模架倾覆事故案例1530

八十九、标准件五厂综合楼现浇楼板倒塌事故案例1532

九十、桥梁厂主楼屋面模板坍塌事故案例1537

九十一、宁岗县喷雾干燥塔屋面模板倒塌事故案例1538

九十二、纺织商厦工程坍塌事故案例1539

九十三、红砖厂垫风炉拱筒倒塌事故案例1541

九十四、爱福苎麻纺织厂吊顶垮塌事故案例1544

九十五、工人文化宫吊顶塌落事故案例1547

九十六、槲林煤矿大门倒塌事故案例1552