《土地转让中的法律问题》求取 ⇩

绪论1

第一章土地转让立法概述1

第一节 土地转让的含义1

第二节 国外土地转让立法5

第三节 我国土地转让立法15

第二章土地权利的一般原理22

第一节 物权与债权22

第二节 所有权与其他物权25

第三节 土地物权变更的一般原理39

第三章土地权利变更41

第一节 土地权利变更的一般原因41

第二节 基于法律行为发生的权利变更42

第三节 因混同发生的权利变更46

第四节 因继承发生的权利变更47

第五节 因行政行为引起的权利变更51

第六节 因刑罚发生的权利变更58

第四章土地所有权和土地使用权60

第一节 土地所有权原理60

第二节 土地使用权原理72

第三节 土地权利的行使和保护80

第五章土地转让法律关系的主体82

第一节 国家82

第二节 法人87

第三节 公民93

第四节 代理98

第六章土地使用权出让108

第一节 土地使用权出让的法律性质109

第二节 土地使用权出让的原则112

第三节 土地使用权的取得114

第四节 土地使用权出让中争议的解决115

第七章土地使用权出让的实施117

第一节 协议117

第二节 招标158

第三节 拍卖167

第八章土地转让的国家控制193

第一节 国外立法对土地交易的控制193

第二节 土地使用权出让的审批196

第三节 土地使用规则197

第四节 土地登记197

第五节 公证198

第六节 税收198

第九章土地使用权转让202

第一节 土地使用权转让的基本原则202

第二节 土地使用权转让合同204

第三节 土地使用权转让合同的担保207

第四节 违反土地使用权转让合同的责任209

第五节 土地使用权转让的形式211

第六节 土地使用权转让争议的解决214

第十章土地使用权抵押和土地出租215

第一节 土地使用权抵押215

第二节 土地出租218

第三节 土地承包及土地使用权的附随转让221

附则重要法律词语释义228

后记264