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第一篇 土地法基础理论1

第一章 绪论1

第一节 土地法概述1

第二节 土地基本国情8

第三节 土地基本国策12

第四节 土地基本国法15

第二章 土地立法概况22

第一节 土地立法的意义和目的22

第二节 中国土地立法概况27

第三节 土地法的渊源35

第三章 土地制度概述41

第一节 土地基本制度41

第二节 土地用途管制制度46

第三节 土地管理体制53

第四章 土地法律关系63

第一节 土地法律关系的概念和特征63

第二节 土地法律关系的构成要素66

第三节 土地法律关系的分类69

第四节 土地法律关系的产生、变更和消灭71

第五节 土地法律关系的保护74

第五章 土地产权法律制度77

第一节 土地产权概述77

第二节 土地所有权82

第三节 土地使用权93

第四节 土地他项权97

第五节 土地权属争议及其解决100

第二篇 土地使用权规则105

第六章 土地使用权出让105

第一节 国有土地使用权出让概述105

第二节 国有土地使用权出让的程序和方式108

第三节 国有土地使用权出让合同115

第四节 划拨土地使用权出让法律规定119

第五节 集体土地使用权的出让122

第七章 土地使用权转让及人股、合营126

第一节 国有土地使用权转让概述126

第二节 国有土地使用权买卖131

第三节 国有土地使用权交换、赠与、继承133

第四节 国有土地使用权的入股、合营136

第五节 划拨国有土地使用权转让142

第六节 集体土地使用权转让及A股、合营146

第八章 土地使用权出租152

第一节 国有土地使用权出租的概念及条件152

第二节 国有土地使用权出租的程序157

第三节 国有土地使用权出租的法律关系160

第四节 集体土地使用权出租165

第五节 土地使用权租赁合同168

第九章 土地使用权抵押172

第一节 国有土地使用权抵押概述172

第二节 国有土地使用权抵押的条件和程序179

第三节 土地使用权抵押合同184

第四节 土地抵押权的效力和实现187

第五节 集体土地使用权抵押189

第十章 土地承包经营法律制度195

第一节 土地承包经营概述195

第二节 土地承包经营合同199

第三节 土地承包经营的期限与管理206

第三篇 土地管理规则209

第十一章 地籍管理209

第一节 地籍管理概述209

第二节 土地调查和土地分等定级213

第三节 土地登记220

第四节 土地统计228

第十二章 土地估价234

第一节 土地估价概述234

第二节 土地估价机构237

第三节 委托估价工地的程序241

第四节 清产核资中的土地估价244

第十三章 土地利用总体规划248

第一节 土地利用总体规划概述248

第二节 土地利用总体规划的编制和审批254

第三节 土地利用计划管理260

第十四章 耕地保护265

第一节 耕地保护概述265

第二节 耕地总量动态平衡268

第三节 基本农田保护272

第四节 土地开发、整理与复垦277

第十五章 国家建设用地法律制度283

第一节 国家建设用地概述283

第二节 农用地转用286

第三节 国家建设征用工地290

第四节 征用土地的补偿和安置295

第五节 国家建设用地土地使用权划拨304

第六节 国有土地使用权的收回及闲着土地的处理309

第十六章 农村集体建设用地管理法律制度316

第一节 农村集体建设用地管理概述316

第二节 农村集体建设用地的审批320

第三节 农村集体建设用地的收回330

第十七章 有关自然资源法律对土地问题的规定335

第一节 森林法对林业用地的规定335

第二节 草原法对草原的规定341

第三节 渔业法对渔业用地的规定346

第四节 矿产资源法对矿业用地的规定349

第五节 水法和水土保持法有关土地问题的规定353

第六节 环境保护法对土地的规定359

第十八章 土地税费管理规则362

第一节 国有土地使用权出让金362

第二节 耕地占用税366

第三节 城镇土地使用税369

第四节 土地增值税372

第五节 新菜地开发基金378

第六节 外商投资企业场地使用费380

第七节 其他有关土地的税费384

第四篇 土地法实施规则387

第十九章 土地行政执法387

第一节 土地行政执法概述387

第二节 土地行政执法的手段391

第二十章 土地监察408

第一节 土地监察概述408

第二节 土地监察机构及其职责、职权412

第三节 土地监察的内容和程序422

第二十一章 土地行政复议427

第一节 土地行政争议427

第二节 土地行政复议概述428

第三节 土地行政复议的范围和管辖432

第四节 土地行政复议的程序435

第二十二章 土地行政诉讼444

第一节 土地行政诉讼概述444

第二节 土地行政诉讼的范围和管辖447

第三节 土地行政诉讼的程序450

第二十三章 土地法律责任461

第一节 土地法律责任概述461

第二节 土地法律责任的形式463

附录：478

Ⅰ、港台地区及部分国家土地法律制度概况478

Ⅱ、中华人民共和国土地管理法500

Ⅲ、主要参考文献521

后记523