本书主要依据国务院最新修订的《物业管理条例》以及上海市物业管理相关部门的文件规定编写，内容上从物业管理的基本概念入手，详细地介绍了物业管理的整个运作过程，并在如何突出实用性和可操作性上作了积极的探索。全书共分七章，主要内容包括：物业及物业管理、物业服务企业和业主大会、物业管理与社区建设、物业管理的法制建设、前期物业管理、物业管理服务、物业的养护和维修管理，而将专项维修资金的管理和物业管理条例作为附录放在书末。

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