本书以产权流转价格为研究对象，以产权理论和土地价格理论为研究的理论基础，对农村集体建设用地产权流转价格做了较为全面的研究，主要内容包括五个方面：首先，回顾了有关土地流转的法律政策体系，指出滞后于经济发展的法律政策体系，造成了土地权利的二元化和权力的寻租，允许农村集体建设用地流转、建立城乡统一的建设用地市场是其变迁的主要方向；其次，在产权细分的基础上，立足于产权交易，研究了农村集体建设用地产权流转价格形成机理；第三，以实地调研所获得的数据为依据，分析了农村集体建设用地产权流转价格形成的微观认知度；第四，围绕产权流转价格的形成过程，剖析了农村集体建设用地产权流转价格的影响因素；第五，以成都市为案例，介绍了地方性的改革试验对全国层面的土地制度改革的借鉴意义；最后，总结了本书的主要结论，并提出了相应的政策建议。

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