本书从不同角度出发进行研究，例如房价持续上涨的原因与机制，房地产投资是否具有挤出效应，房价上涨能否带动消费增长，房价波动与通货膨胀的关系，货币政策应该如何应对房价波动，房地产税对房价的影响，等等。本书是基于近些年对这些问题思考的结果，其中部分内容已经见诸报刊，有些内容在研究生的房地产投融资专题课程上进行过讲授，在写作本书时，对这些内容作了必要的修改与补充。

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