从理论与实践相结合的角度，本书将全面、系统地阐述房地产税制改革的理论基础，国际经验、制度现状问题、改革宏观背景、制度框架以及改革效应。首先，分析房地产税改革的理论基础和国际经验。房地产税改革研究，需要思考房地产税的理论基础，包括房地产税的性质、功能、效应等方面。借鉴国外发达国家与发展中国家近期房地产税改革的实践经验，为探讨我国房地产税制度改革提供理论依据和经验借鉴。其次，通过理论与实证相结合的角度，对房地产税现行制度的问题、难点和制度效应进行解读。再次，探讨未来整体税制改革的国内外约束条件。*后，在约束条件下讨论未来房地产税改革的功能定位、可行方案。并通过理论和实证相结合、定性和定量相结合等角度，全方位、多视角地分析未来房地产税制改革的制度框架，在此基础上对房地产税的收入效应、财政地位、税基评估、配套措施等方面问题进行深入研究。

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