《表1“稳赚1号”万达广场众筹项目情况》

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《房地产资产证券化应用模式探究》

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资料来源:“稳赚1号”万达广场众筹项目《产品说明书》。

《万达广场众筹项目协议》对第三种退出方式的表述为“...发起人于最长持有期限届满之日之前促使大连万达集团股份有限公司（以下简称“万达集团”）或其指定的第三方收购自有租赁物业或相应权益的...”协议中用的是“促使”表述。这并不承担对于项目收益的兜底条款，“促使”即代表可以不强制回购义务。而年化收益从表2中，也可以看出投资者在得到投资收益前存在诸多环节，因此能否得到足额的回报收益存在很大的不确定性。