《表2 时差相关系数表：基于因子分析与Logistic回归的房地产市场预警模型应用研究》

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《基于因子分析与Logistic回归的房地产市场预警模型应用研究》

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由表2，指标2、4、17延迟1期，但均是反映房地产市场供求关系的重要指标，故考虑纳入预警模型。为使模型更好地描述房地产市场运行情况，本文将新建商品房成交均价增速纳入模型。样本区间为2015年2月至2019年2月月度数据。