《表：近三年房地产行业集中度变化》

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《地产风声:高压政策难松 “洗牌”时代降临》

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资料来源：中指研究院、股市动态分析研究部

着眼当下，对于部分投资者抱有中期业绩抢反弹的心理，申万宏源强调，大中型主流房企中期业绩料将平淡（例如恒大），结算毛利率进入下行通道，而业绩乐观的企业已有盈利预喜，且多数为杠杆较高的民企，未来可能对融资收紧更加敏感，地产股短期的超跌反弹不值得操作。