《表3 基于Moran’s I指数对中国房地产泡沫空间传染性检验》

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《房地产泡沫的空间分布及其传染性分析——以中国35个大中城市为例》

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在明确中国房地产泡沫空间格局之后，本文将利用全局自相关模型获得的Moran’s I指数进一步验证房地产泡沫的空间传染性。表3的结果显示，中国35个大中城市2006年和2016年房地产泡沫综合测度指数的Moran’s I指分别为0.023666和0.106188，均大于零，说明中国地理邻近的城市之间的房地产泡沫存在空间传染性，并且相对于2006年，2016年房地产泡沫的空间传染性有所增强。另外，2006年全局自相关分析的Z值为1.16792，P值为0.242818，大于0.1的显著性水平，说明在2006年中国房地产泡沫虽然存在空间传染性，但并不显著。到2016年，全局自相关分析的Z值为3.041728，P值为0.002352，小于0.1的显著性水平，说明在2016年中国房地产泡沫存在空间传染性，并且达到了非常显著的空间关联水平。综上所述，中国地理邻近的各城市之间的房地产泡沫存在空间传染性且其传染性具有逐渐增强的趋势。