《表3 模型评价指标值 (1) Tab.3 The Evaluation Index of Models (1)》

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《路网距离约束的GTWR模型应用——以北京市房价为例》

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实验结果如表3所示，模型拟合度R2为0.737，AIC为1 659.183，表示能合理解释73.7%的住宅价格变化原因。进一步采用路网距离约束的GTWR模型，模型拟合度R2为0.783，提高了0.046，AIC为1 276.761，降低了382.422，证明引入时间因素的GTWR方法对模型分析确有提高。