《表2 温汤镇区2000-2005年人口统计表》

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《资源依赖型小城镇特色化发展中的产业选择与政策干预——以江西省温汤镇为例》

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1995年，温汤镇开始第一批房地产建设，开启了十年（1995-2005年）的镇区商品住房开发期。借助温泉入户的优势，温汤镇大力发展房地产业，迎合异地养老人群的购房、租房需求。2003年10月，温汤镇政府进一步扩大地热水开采量（由3500m3/d增加至7097m3/d），以满足房地产项目建设的需求。2003-2005年间，由于部分房地产项目的交付使用使温汤镇区的流动人口有了较大幅度的增长（表2）。从此，温汤镇逐渐成为周边地区异地养老人群的聚集地，其中，来自上海的游客是在温汤镇购房的主要人群。这一阶段，外来养老人群的购房、租房需求使得养老产业在温汤镇自发形成和壮大。而政府对于温泉资源开采量的扩大，则进一步为当地养老产业的发展提供了资源供给和政策保障。