《表1 上海市部分经适房小区及周边商品房小区比较》

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《一线城市经适房政策效果研究——基于断点回归设计》

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数据来源:上海市住房与城乡建设管理委员会、房天下网。

在中国，由于多地保障房建设尚处于起步、成长阶段，因此在规划与建造之时也曾令社会大众担忧是否会出现如房屋质量低下、形成贫民窟、大量被废弃等问题。为此，通过收集相关经适房小区及周边商品房小区数据，文章发现经适房与其周边普通商品房相比，其在物业管理、小区绿化率、容积率等反映小区居住舒适度水平的指标上并无显著差距（见表1），现行保障房政策有效保障了房屋质量。