《表1 恩宁路历史文化街区各类产权建筑面积统计表》

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《“历史性的”与“历史中的”——对广州恩宁路历史街区延续与保护问题的思考》

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数据来源:《恩宁路历史文化街区保护利用规划》

此外，《恩宁路保护规划》对恩宁路历史街区建筑的产权做了统计，其产权归属主体为私产（表1）。《物权法》出台后，这一产权状况预示着，恩宁路历史街区或无可能照搬上海“新天地”改造模式[5，6]，“新天地”案例自身作为一个特殊情况下的商业开发模式本身亦已成为绝版个例。改变单一的商业开发思路，以文化带动商业，进而留取风土民居建筑和原住民生活状态或可被期待为一种更为长远的文化战略眼光，也是提升广州地域和文化身份的名片。《恩宁路保护规划》已经包含保护具有代表性的传统文化内容，诸如粤剧、咏春拳、西关打铜工艺、西关正骨四项，但并无清晰的保护原住民日常生活形态的内容。这样的境况要与国际保护语境接轨尚有差距，其原因也在于原住民的生活场景还未被作为当下社会共识性的保护内容。无形的遗产（intangible heritage）与有形的遗产（tangible heritage）两者并未得到整体的、活态的保护，而是处于割裂的状态。