《表2 地块控制指标一览表》

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《面向城市更新的武汉市控规编制研究与实践》

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资料来源:武汉市国土资源和规划局.《武汉市控制性详细规划（2017—2020）》，2017年。

为避免“挑肥拣瘦、先易后难”的地块建设，促进各类公服设施建设，本轮控规首先核算新增占地类设施用地在“改造重建用地”中的占地比重，结合武汉市过去5年项目拆迁比的经验值，将“改造重建用地”中40%的用地规划为各类公服设施用地和公共绿地。为避免“就地改造”带来的用地“碎片化”问题，设施配建以规划单元为基本单位统筹平衡，列出补足清单，要求新建项目捆绑代建周边占地类公服设施或拿出40%的用地（或建筑规模）建设公服设施和公共绿地（表2-表3）。