《表5 凭祥市土地高效集约利用障碍因素》

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《广西边境地区城镇土地高效集约利用评价及模式创新——以凭祥市为例》

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从诊断结果知（表5），2008年～2012年影响城市土地高效集约利用的主要障碍因素是土地利用效益，表现在单位面积从业人口、地均GDP、地均工业GDP三个障碍因子，说明该时段经济效益对凭祥市高效集约利用推进作用不大；2013年～2016年，土地利用程度和土地可持续性的阻碍作用逐渐增强，凭祥市市场发育程度较低，虽加大了土地利用的投入，但整体产出水平不高，特别由于边境经济合作区和重点工业开发区的建设对土地资源结构和规模提出全新的要求，因而凭祥市土地高效集约利用发展方向应注重优化用地结构，调整用地布局，加大土地的利用程度，要在保证土地得到合理利用的同时，生态效益也要得到相应的重视；从出现频率来看，单位GDP交通用地阻碍度较大，可知凭祥市基础设施建设速度跟不上经济发展现状，由此，说明未来土地高效集约利用改革的重点在于土地利用程度和土地可持续性，同时也要关注土地利用效益。