《表7 预测结果：多元线性回归模型在房地产评估中的应用》

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《多元线性回归模型在房地产评估中的应用》

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通过对建立的模型分析可知，房地产销售价格的高低与房产价格和使用面积之间都有着较为密切的关系。其中，房地产的房产价格对销售价格的影响更为明显。通过求得的回归系数可知，在其它条件不变的情况下，房产价格增加1万元的同时，房地产销售价格随之平均增长0.961元/平方米；使用面积每减少1平方米，都会使销售价格平均增加0.163元/平方米。房地产的销售价格的变化的影响因素，与近年来大众对于房屋居住的要求影响密不可分。因此，该房地产公司在未来的销售中，要根据房产估价和使用面积的大小确定房地产的销售价格。