《表3 单位根检验结果：中国超额住房贷款压力测度研究》

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《中国超额住房贷款压力测度研究》

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注：没有Δ标记的变量为原值取对数后的变量；有Δ标记的变量为一阶差分变量。在1%、5%和10%的显著水平，ADF检验的临界值分别为-3.48、-2.88和-2.58。

综上所述，在所有的样本城市中，收入和价格效应对超额住房贷款的影响均是显著的。首付的杠杆效应对超额贷款水平较高的北京和上海存在显著影响。但是，在超额贷款水平较低的天津和重庆，首付的杠杆效应并不显著。这意味着除了收入和住房价格政策之外，北京和上海的房地产市场稳定政策中还应该包括首付比例的相关政策。此外，住房供给在北京、上海和天津的超额住房贷款决定中具有显著影响；利率只在天津和重庆的超额住房贷款的决定中发挥重要作用。