《表3 沈阳市铁西老区2002—2013年就业人员数量变化》

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《面临收缩问题的老工业区更新策略——以沈阳市为例》

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资料来源:《沈阳统计年鉴》。

（2） 产业结构失衡。从发达国家开始的“去工业化”过程，在20世纪80年代影响到我国老工业城市，沈阳也包括其中:老区淘汰落后小型工厂，新区建设新型工业园区；利用土地置换差额收益对老工业区进行住宅、商业、服务设施和基础设施建设；发展第三产业弥补工业退出的经济损失。从就业人口数据来看，虽然第三产业发展弥补了第二产业退出老区后减少的就业岗位数量，但在经过10年的改造后，老区总就业岗位几乎没有增长（见表3）。目前老区第三产业以汽车贸易、物流、家居建材、生活服务等传统服务业为主，而最具活力的互联、文创、金融等产业严重缺失。