《表4 基于SLM模型的各省份土地跨区域流转时单位土地发展权价值计算结果》
单位:元/平方米
从土地发展权价值的估算结果可以看出以下几点规律:(1)对同一种用途的土地发展权价值来说,农业用地的绝对土地发展权价值大于相对土地发展权价值,工业用地的绝对土地发展权价值大于相对土地发展权价值,商业用地的绝对土地发展权价值等于相对土地发展权价值。表2是基于SLM模型的各省份内部流转时的单位土地发展权价值计算结果。其中,除浙江、安徽、福建、河南的农业用地的绝对土地发展权价值小于相对土地发展权价值之外,其他地区均是农业用地的绝对土地发展权价值大于相对土地发展权价值。这种不同特点主要是由于数据估计误差造成的。除上海、江苏、浙江的工业用地的绝对土地发展权价值小于相对土地发展权价值外,其他地区均是工业用地的绝对土地发展权价值大于相对土地发展权价值。商业用地的绝对土地发展权价值等于相对土地发展权价值。从表3、表4、表5中也可以看出类似的规律。
图表编号 | XD0041472000 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2019.05.01 |
作者 | 唐茂钢、王克强、吴柏钧 |
绘制单位 | 华东理工大学商学院、华东理工大学社会科学高等研究院、上海财经大学公共经济与管理学院、华东理工大学商学院、华东理工大学社会科学高等研究院 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |