《表5 Granger因果关系检验结果》

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《城市保障房精细化管理的指标设计及贡献度研究——以辽宁省为例》

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对三组变量进行Granger因果关系检验，由下页表5结果显示，经济适用房销售额（TS）、销售规模（SM）和投资额（CI）三者之间均不互为Granger因果关系。一般而言，虽然销售面积的增加会直接引起销售额同步增长，但我国的经济适用房不同于普通商品房，它不以营利为目的，而是以解决民生住房问题为目标存在，为低收入人群提供住房保障，因此经济适用房的销售规模和投资额并不是引起销售额增减的原因，也即销售规模不是引起它们变化的原因。由于经济适用房建设规模的多少取决于配售数量，低收入群体对经济适用房的需求量决定了配售量，所以销售面积和投资额没有直接关系，也不互为引起变动的原因。