《表1 既有建筑综合性能评价表》

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《基于综合性能评价的既有公共建筑改造效果分析》

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既有公共建筑综合性能根据建筑安全性能、建筑环境性能、建筑能效性能等级按表1进行评定，划分为“不合格、一星级、二星级、三星级”共4个等级。“二星级”覆盖了大多数合格既有建筑的定级水平，而“一星级”相比性能略低，无须改造但应引起重视；“三星级”的定级要求最高，相比于其他2个星级有着质的提升，也代表着建筑改造的最好水平。3个星级对建筑性能的要求有着较大的差距，同时有着相当的平衡，这也避免了建筑过分提高某一项性能带来的整体性能的显著变化，对建筑改造的综合性和彻底性有着良性的引导。