《表3 SDM模型空间溢出效应分解》

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《中国长三角地区房价影响因素实证分析——基于空间视角》

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由于长三角地区房价存在正向的空间滞后效应，为更好地分析各个解释变量对于房价的影响作用，对空间溢出效应进行分解。用直接效应代表各自变量对于本地区房价造成的平均影响，间接效应表示各自变量对其他地区造成的平均影响，总效应代表各自变量对所有地区造成的平均影响。表3列示了空间杜宾模型的直接效应、间接效应和总效应。