《表1 参建各方主体购买保险险种（工程质量相关）》

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《基于“认证+保险”的建筑工程质量提升策略研究》

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在发达国家，凡涉及工程建设活动的所有单位，包括业主、建筑师、总承包商、设计、施工、建筑产品制造商、质量检查公司等，均须向担保与保险公司进行投保[5]。一个典型案例就是2003年美国德州“空调压缩机导致火灾案”由于产品存在设计缺陷，导致压缩机过热起火并引发了火灾，当地法院判决，该企业支付了3400万美元赔款。由于该企业没有购买任何责任保险，结果所有损失只能自己买单。建议结合我国国情，尽快制定出一套完整的保险责任规章制度。引导开发建设单位、勘察设计单位等责任主体购买相关保险（见表1），防范化解住宅工程重大质量风险，提高住宅工程质量水平。