《表2 昆明市中心城区房价剖面特征分析表》

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《EOD模式下昆明城市居住空间与价值分布初探——基于房价大数据的视角》

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（资料来源：作者绘制）

从以上三个住宅价值分布剖面的分析可以看出，昆明主城住宅高价值区段处在一环路以内，以及滇池北岸滨水地区和北市区世博片区周围，总体呈现南北向依山靠水组团分布的特征，高价值区段区间呈现南北长、东西短的特征，与昆明“龟蛇相交”的传统风水格局呈现一致性；一二环之间建筑质量的总体老旧和公共设施同公共空间缺乏导致其价值区段不高，土地区位价值未得到合理体现；主城低价值区段多分布在茨坝、凉亭等传统第二产业片区周边（表2）。