《表2：部分典型房企2019年少数股东损益占比变动及相应利润指标变动情况》

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《房企深化合作开发平衡规模和增长质量是关键》

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注：少数股东损益占比=少数股东利润/核心净利润；归母净利润占比=归母净利润/净利润数据来源：企业年报、CRIC

除了对利润指标的优化，部分房企通过合作开发还能在一定程度上提升ROE水平，同时也有助于优化企业的杠杆情况。一方面，通过合作开发，房企凭借较少的资金占用撬动了更高的净利润规模，提升ROE水平；另一方面，房企合作开发过程中，通过引入项目合作方的资金减轻外部融资压力，从而优化显性债务指标。如滨江、宝龙、融信等上市房企2019年合作力度加码，盈利能力均同比显著提升，净负债率得到改善。