《表2:2020年1月至2020年6月北京市平均住宅价格描述性统计（单位：元/平方米）》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《疫情下货币及限购政策与住宅价格变动研究——以北京市数据为例》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

而自疫情爆发以来，从2020年前两个季度的住宅平均价格来看，最低为2月的58150元/平方米，最高价为4月的58605元/平方米，住宅平均价格的均值为58368元/平方米。就整体趋势而言，房价2月份小幅下降，国家2月份出台一系列货币宽松政策后房价上升在4月恢复到2019年底的价格水平，5月份受第二波疫情影响北京市住宅均价开始回落。就数据的波动情况而言，2020年上半年北京市住宅均价分布离散程度较；平均价格标准差163.32与2019年三四季度住宅价格标准差656相比，样本波动程度小。样本峰度-0.49，远小于3，峰度值偏低。样本偏度0.06，样本右偏，见表2。可见，2020年上半年北京市的平均住宅价格十分稳定。