《表1 港铁公司2015-2019年业务收入及利润情况（单位：亿元/CNY)》

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《城市轨道交通企业多元化发展对比研究》

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数据来源：港铁公司2015-2019年年报。

香港地理空间狭小，可供开发利用的土地更是极为有限的现状，为充分利用土地，香港实行了高密度的土地开发政策，实行以公共交通，特别是以城市轨道交通为主导的高密度发展模式，在交通站点沿线进行集中的土地开发利用，这样大大节约了开发用地，有力地保护了香港的生态环境，与此同时，也为香港的公共交通企业特别是地铁公司带来了丰富、稳定的客源，一方面保证了其客运量，进而生成了可观的票务收入，另一方面也吸引开发商对周边的站点与地产进行开发，带来了丰富的物业和房地产投资收益，进一步提升了周边及上盖的土地价值，实现了城市经济的可持续发展。表1为港铁公司2015-2019年业务收入及业务盈利情况。