《表2 居民基本生活资料价格数据表》

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《房地产季节性空置问题及其破解思路——以三亚市为例》

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数据来源：中国经济社会大数据研究平台

海南物价水平与北、上、广、深相差不大，甚至存在比一线城市价格还要高的物质材料（表2）。另外，来自海南省统计局的数据也表明，外来居民聚集的地区（海口、三亚及博鳌），即旅游房地产集中的地区，物价水平普遍比海南其他地方高。高物价带来的高生活成本，直接削弱了外地购房者长期居住的可能性。岛外购房者集中入岛时间为十月份到来年三月份，这一时间段的供需平衡被打破，需求大于供给，人工成本以及依靠岛外供给的材料的成本增加，物价进一步被推高。绝大多数养老人口对物价十分敏感，权衡利弊后，作出季节性空置的决定。