《表2 商业商务功能比例与空间构成模式》

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《功能混合住区功能构成比例量化研究——以天津市为例》

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功能混合住区非居住功能中商业和商务功能的比例，会受到功能定位、业态类型、开发策划等多种因素的影响，最终会在空间形态与功能复合方式上有所体现。商业功能的布局方式可分为两种基本类型：一类是将商业功能作为底商分散在住区周边沿街布置，其商业与商务功能的比值通常小于1。这一类的代例如：北大资源阅城、万达公馆、融侨观澜；另一类是将商业功能作为聚集性商业中心集中布置，其商业与商务功能的比值通常大于1。这一类的代例如：富力城、同方花园、万科东第广场（表2）。