《表2 目标成本计算表（二级科目）》

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《房地产企业成本控制研究》

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举例：以下为某小区成本控制实例，本项目不含税成本为6，997元/m2，可售比为0.74，目标成本一级科目为5个，一级科目下又分为若干二级科目，共有六个级别科目。在前期过程中，设计主要思路为防水卷材3+3厚，窗地比0.28，外立面真石漆小分格缝，景观800元/m2，在成本部优化建议下，防水卷材改为4厚，窗地比改为0.25，外立面由小分格缝改为大分格缝，景观降为500元/m2，目标成本由原7810元/m2降为6997元/m2，单方节约803元/m2，总成本节约1.58亿。（表1、表2)