《表1 青岛部分旧工业建筑现状》

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《城市更新背景下的青岛工业建筑再生设计——青岛四方机车中车厂保护发展模式探究》

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青岛的工业企业主要集中在四方区、李沧区、市北区，但是，随着时代的变迁，老城区的工业发展面临着很多难题，比如，产业结构落后，环境污染严重，厂区破旧、重建面临巨大成本等一系列问题。目前，青岛已经没有严格意义上的工业区。青岛工业企业主要分布的三个区域只有李沧区的工业区正在进行调整与再利用。作为市北区工业集大成者的内蒙古路、华阳路一线，曾经汇聚了青岛当时制造业的近20家工厂。而在今天，除了被复活的鸡牌味精厂和已经开始搬迁的颐中卷烟厂之外，其他都已经改头换面。四方区已经不再具备上下班时间几万名产业工人奔走在街头的火热场面。与此形成鲜明对比的则是胶南、胶州、即墨等县级市工业的崛起（见表1）。