《表2:首入广州的知名外来房企》

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《粤港澳大湾区房企投资趋势盘点》

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战略布局层面，广州、深圳等湾区内核心城市仍是房企主要竞争区域。考虑到广州、深圳等湾区核心城市土地资源的稀缺性，极大的竞争导致土地成本逐渐攀升，严重影响了房企对粤港澳湾区的战略布局。但由于广佛同城化、深莞惠一体化等战略的实施，核心城市市场外溢下的佛山、东莞等周边潜力城市价值开始显现，成为外来房企入驻湾区、完成曲线布局的新据点（见表2、表3）。