《表3 需求模型准确性检验结果》

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《上海郊区城镇零售商服空间的服务特征及需求规律》

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资料来源：笔者自制.注：显著度*<0.05，**<0.01，***<0.001。

对于每个商服空间D，将其发生空间上的估计到访人数整合后与实际到访人数进行比较，用线性回归检验预测准确性（表3）。发现准确性随着能级降低而升高。对IV能级空间需求的估计相当准确，对II和III能级的估计比较准确，对I能级的估计不理想。尽管4个能级的人均发生量模型优度接近，相对偏差（CV）也相似，但因为能级越高需求人口越多，对绝对误差放大的效果就越严重。