《表：界定绿色债券的四大核心要素》

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《绿色债持续走热，能否成为未来发债主流》

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数据来源：CRIC整理

由此来看，在政策相对的扶持下，对于那些以绿色建筑为战略方向的房地产和建筑企业或能更多享受绿色金融的各种支持。与此同时，要打造绿色建筑仍需要一定的技术基础，具有一定的专业壁垒，并非其他房企在短期内就能够实现。此外将普通建筑提升为绿色建筑，还需要一定增量成本，需综合考量。可以预见的是，绿色债券规模将会继续扩容，同时也将成为政策的指引方向，但在未来较长的一段时间内仍无法成为发债主流。