《表1 现金流入结构分析一览表》

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《绿地集团现金流管理研究》

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从表1中的数据我们可以得出：绿地集团2017年和2018年经营活动现金流入分别占总现金流入的70.64%和73.49%，在三种现金流入中占比都是最高的；其2019年经营活动现金流入占总现金流入的36.23%，在三种现金流入中占比第二。从整体上来看，该公司的现金流入主要来源于经营现金流入，而其经营现金流入主要来源于其房地产项目产生的现金流。但同时可以看出：在2019年，企业的经营活动现金流的占比与上两年相比，有较大幅度的下降。原因是在2019年这一年，市场形势千变万化，整体的经济形势比较严酷。2019年年初，我国的宏观经济势头较好，但在第二季度以后，在海内外因素的双重影响下，经济状况不太稳定，风险大大加剧，给企业带来了极大的挑战，企业的运营情况不容乐观。尤其在下半年当中，由于政策的宏观调控、筹资收缩、预期利空，房地产的整体情况都不利好，再加上结构分化严重，行业之间的竞争更加激烈。在这种背景之下，公司虽如履薄冰，但是却反应比较迅速，积极调整和转型，在相对困难的宏观经济条件下，取得了较好的业绩。在2017年到2019年这三年期间，此公司筹资活动现金流入一直都在较为稳定的状态，在10%～20%之间，占现金总流入的占比比较小，说明该公司对筹资活动产生的现金流入的依赖比较小，没有较为大型的筹资活动。该公司的投资活动现金流入在2018年和2019年的占比都在10%之下，比重很小，但是在2019年有了大幅度的增加，说明在2019年经济形势的影响下，企业加大了投资，对投资活动产生的现金流入依赖较大。（表1)