《表1 临海市乡村民宿2019年房价分布统计》

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《乡村振兴背景下民宿经济盘活利用问题与对策——来自浙江临海市的实践》

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注:数据来源:浙江省旅游研究院

临海市位于浙江沿海中部，长三角经济圈南侧，西北距省会杭州市245公里，是台州地区经济、文化、交通中心。临海历史悠久，人文荟萃，文化发达，至今还保留着许多古遗址、古建筑等，因此民宿经济具有较好的发展前景。近些年，在我国提出与落实乡村振兴战略的背景下，临海市抓住难得的发展机遇，基于本地地域文化的独特性，还有民宿旅游资源的优势，大力发展以民宿为核心的旅游经济，使当地经济有了较大的发展。临海市紧密围绕“山”“海”“城”几大主题，重点打造桃渚、涌泉、尤溪、括苍等民宿强镇，形成了下涨村、石柱下村、中岙村、外岙村、牛头山村等高质量乡村旅游产品，游客接待人数与旅游收入持续增加。依据近两年的国民经济和社会发展统计公报分析，当地社会消费品零售额增长过半，居民消费价格总水平有显著提高。具体到详细类别，则居住类价格有着最为明显的上涨趋势，因此可以认为，有了乡村振兴政策的支持，临海市当地民宿经济的发展确实成效显著。表1为2019年乡村民宿房价分布统计，充分说明了这一情况。2019年9月中共中央农村工作领导小组办公室下发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》提出“鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过合作经营、自主经营、委托经营等方式，依法依规发展乡村旅游、民宿、农家乐”，说明了国家对于开展民宿旅游产业的重视[2]112-120。