《表9 全国范围OLS回归结果》

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《旅游产业集聚对房价影响的相关性研究》

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注：*、**、***分别为10%、5%、1%的显著性水平。

本文主要考察被解释变量房价水平与各个解释变量之间的关系，且模型设计采用的方法是建立多元回归方程。考虑由于原数据数值较大，为缩小绝对数据并减少多重共线性且使数据更加平稳，因此对人口密度、人均生产总值、土地购置面积、房屋建筑面积进行对数化处理。同时取对数的一般是水准量，而不是比例数据，城镇化水平不必进行对数化处理。先看对全国面板数据进行的OLS回归，回归结果见表9。