《表1 与机电设备运维相关的KPI》

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《面向建筑机电设备运维和能源管控的BIM智慧运营平台研究》

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在运维期，物业公司是建筑物直接管理的主体，也是机电设备管理、能源管控的主体。基于BIM的全周期应用发挥了数据的价值，更能匹配资产管理的发展方向。与机电设备运维相关的物业管理KPI共有20个，如表1所示[3]。从表1可以看出物业管理关注于机电设备运维和能源管控的日常运行、安全管理、维修和保养及能源效率四个方面，KPI指标要求与设备的基础静态信息和实时运行信息相关联，这为BIM的深层应用奠定基础。