《表1：新收入准则对房地产企业的影响及对策》

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《新收入准则对房地产企业的影响及对策》

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新收入准则收入确认模型简述为五步法：第一步，识别与客户签订的合同；第二步，识别合同中的各项履约义务；第三步，确定交易价格；第四步，将交易价格分摊至合同中的各项履约义务；第五步，在履行履约义务时确认收入。