《表3 不应计入房产造价的附属物明细表（单位：万元）》

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《GDBJ发电公司在建工程转固定资产房产税计税根据核定》

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竣工决算报告（初稿）出具房产原值62，268.41万元，每年需缴纳房产税597.78万元。GDBJ发电公司联合各方，通过对竣工决算审计报告的梳理核查，剥离不属于房屋的构筑物22，789.35万元、剥离不属于房屋的附属物3，880.94万元后，核减不应计入房产原值的建造费用15，054.09万元，总计价值41，724.38万元，每年可减缴房产税400.56万元。按机组折旧年限计算，公司运营期内累计可减缴房产税（597.78-197.22）×25=10，014.00万元（不考虑货币时间价值）。