《表5 基础教育资源变量的模型回归结果》

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《小学教育资源质量对周边房价的影响——以济南市历下区为例》

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如表5所示，“建筑年龄”的预期符号是“-”，即建筑年龄越长，房价越低；装修情况的系数为“+”，即装修的水平越高，房价越高；距离区中心距离符号为“-”，意思是距离区中心越远，房价越低；“容积率”的符号为“-”，即容积率越高，房价越低；“交通线路数”和“配套设施数”的符号是“+”，即交通线路数越多、配套设施的数目越多，房价越高；“小学教育资源质量”的符号是“+”，即小学教育资源质量越高，房价越高，均与预期一致。