《表1 0 一线城市青年人员新增居住需求预测》

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《基于马尔可夫转移概率的外来常住人口居住需求预测》

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再观察不同类型外来常住人员的居住需求，结果见表9至表11，其中不同类型外来常住人口数量以表3的预测人口总数乘以各自的比例获得，比例在2016年的基础上（5）按2016年和2017年的差值逐年计算。从表8可见，外来务工人员的总居住需求呈现下降趋势，居住需求由871万降至847万平方米，其中低质量居住需求（S1和S2）的下降是主要原因，而政府提供住房和自购住房的居住需求上升。从表10可见，青年人员的总居住需求是上升的，并且贡献主要来自于自购住房，总居住需求由384万升至495万平方米，除自购住房外的居住类型的居住需求都有不同程度的下降，说明对于青年人员来说，自购住房是其最大的城市居住需求。从表11看到，对于引进人才，其总居住需求是上升的，贡献主要来自于自购住房，总居住需求由8.3万升至22.4万平方米，其中其他住房和自购住房的居住需求处于上升趋势，而租住私房的居住需求处于下降趋势，说明对于引进人才，自购住房是最大的城市居住需求。