《表5 科创板上市条件：物业服务企业分拆上市面临的挑战》

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《物业服务企业分拆上市面临的挑战》

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此外，近期设立科创板并试点注册制是提升服务科技创新企业能力、增强市场包容性、强化市场功能的一项资本市场重大改革举措。以下领域公司可在科创板申请上市：（1）新一代信息技术，主要包括集成电路、人工智能、云计算、大数据、物联网等；（2）高端装备制造和新材料，主要包括高端轨道交通、海洋工程、高端数控机床、机器人及新材料；（3）新能源及节能环保，主要包括新能源、新能源汽车、先进节能环保技术；（4）生物医药，主要包括生物医药和医疗器械；（5）技术服务，主要指为上述四大领域提供技术服务的企业。由于物业管理行业不属于科创板目标领域，因此短期内物业行业公司将主要在国内主板及香港地区进行IPO。见表5。