《表6 按企业所有制分类回归结果》

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《房价上涨、投资性房地产与企业创新》

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企业按所有制分类的回归结果如表6所示，对国有企业样本的回归中，房价指数对投资性房地产的回归系数为0.1104，且在1%统计水平上显著，说明房地产价格越高，国有企业投资房地产的积极性越高。房价指数与研发强度呈显著的负相关关系，说明房价的上涨对国有企业研发造成了较强的挤出作用。在非国有企业样本中，房价指数对企业研发强度的系数为-0.0107，结果不显著，对投资性房地产在10%水平上系数为0.0972，小于对国有企业样本的影响。这说明房地产价格越高，非国有企业会受房地产投资的吸引，虽然对企业的研发强度产生负面影响，但这种影响并不显著。