《表1住区肌理与形态更新改造分析》

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《谨慎城市更新视角下老工业住区更新改造策略》

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老工业住区是“单位制”时代的产物，凝聚着工业时代的文化价值，因此，在发展较为成熟、经济和社会背景相对复杂的职工住区的更新改造过程中，应最大程度地保护老工业住区特有的空间肌理，拆除私搭乱建建、构筑物；注重嵌入式更新需拆除的建筑，恢复老工业住区的周边街坊式布局，保留其特有的院落空间；对现状正在使用的居住建筑进行外观修复和美化，消除威胁其建筑本体的包括屋顶、外墙和地下室等一切损害；新建住宅、公共设施应遵循围合式的设计手法，见表1，以保持街区内部完整的形态；允许住宅建筑一层变更其功能，使多层居住与底层商业相结合，在改善小范围内经济环境的同时，为居民的生活提供方便，也为创造具有多种生活形态的居住社区提供了可能。