《表1 城中村三种改造模式及优劣势分析》

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《国内外城市更新研究的最新进展》

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资料来源：参考文献[21]

城中村的更新改造模式。城中村更新改造的手段各不相同，但本质上是市场、政府、村集体及村民三种力量相互博弈的结果[19]，依据主导力量的不同可将城中村改造分为政府主导型、村集体村民主导型及开发商主导型三种模式[20]。政府主导型是指由地方政府负责城中村拆迁改造的一系列事务；村集体及村民主导型改造是指由村民通过民主协商、集体讨论的形式决定改造的方案；开发商主导型是指由地方政府公开招标，由开发商通过市场化的方式获得改造的主体资格（表1)[21-22]。