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第一篇证券金融1

1．我国主要的金融机构及其业务范围1

目 录1

2．证券有哪些种类4

3．人们为何热衷于投资证券，进行证券投资应注意哪些问题4

4．证券投资必须遵守哪些原则，怎样优化投资5

5．债券有哪些特点5

6．我国目前发行了哪几种债券6

7．构成债券投资风险的因素有哪些7

8．怎样减少债券投资风险7

9．什么是股票，它有哪些特征8

10．股票与债券有哪些异同9

11．股票有哪些种类10

13．我国目前发行的“B种股票”是一种什么样的股票12

12．什么是国家股、法人股、个人股和外资股12

14．股票的样式与应标明的内容13

15．股票的收益表现为哪些方式，如何分配13

16．“一手股”和“碎股”是怎么回事15

17．什么是股票的面值、净值和市值15

18．证券市场的分类16

19．什么是证券交易所17

20．股票发行有哪几种方式18

21．目前我国股票发行主要采取哪几种方式19

22．我国企业申请公开发行股票必须具备哪些条件20

23．发行公司申请公开发行新股，应向主管部门提交哪些文件20

24．我国企业发行股票前应做好哪些准备工作21

25．我国企业申请发行股票应向主管机关报送哪些文件21

26．我国企业发行股票应遵循哪些程序22

27．股票发行可以采取哪几种价格23

28．股票交易方式有哪些24

29．我国股票交易方式有哪几种26

30．什么是“多头”与“空头”27

31．买空市场和卖空市场是怎么回事27

32．轧空、轧多与顺扯、逆扯是怎么回事28

33．什么是股票上市与终止上市28

34．股票上市交易要具备哪些条件29

35．什么情况下停止上市或终止上市30

36．股票上市将使股份公司得到哪些好处30

37．股票交易的基本程序是什么31

38．什么是当面委托和电话委托32

39．股市行情常用哪些指标33

40．股票行情表解读34

41．什么是牛市、熊市和鹿市36

42．影响股票价格变动的因素有哪些36

43．股价走势可以分为哪些阶段39

44．股票投资者应克服哪些不良心理39

45．什么叫停板40

46．选择股票要遵循什么原则40

47．股票市场是否存在“股价的季节变化”42

48．小额投资有哪些优点，怎样优化小额投资42

49．新手投资有哪五忌”43

50．为什么说选股不如选时43

51．什么时机买进好44

52．什么时机卖出好45

53．为什么低档进场风险低46

54．长期投资为何要淡季进场46

56．进行股票投资有哪些基本方法47

55．怎样掌握个股的买卖时机47

57．什么是股票价格数和价格数的点48

58．什么是道氏理论48

59．怎样进行股票价格的技术分析49

60．投资时间三分法51

61．股票投资有哪些基本策略和技巧51

62．如何了解公司财务情况来判断经营状况54

63．进行股票投资存在哪些风险55

64．避免投资风险有哪些原则55

65．什么是借贷与信用56

66．什么对象可以向银行申请贷款57

67．向银行申请贷款应具备哪些条件58

69．贷款担保人应当承担什么责任59

68．银行要求哪些贷款提供经济担保59

70．与银行建立信贷关系的企业，银行会有什么具体要求60

71．银行的贷款业务有哪些种类62

72．企业怎样才能减少贷款利息支出62

73．个人也应善于利用借贷63

74．国家对大学生贷款有何规定65

75．城镇居民购房建房可否向银行贷款66

76．个体户怎样办理贷款67

77．怎样申请科研贷款和技术开发贷款68

78．怎样向银行申请临时贷款69

79．怎样向银行申请票据贴现贷款70

80．银行对办理抵押借款的企业有哪些要求70

81．我国对典当服务有什么规定71

82．什么是信托72

83．租赁是怎么一回事73

84．银行结算好处多74

86．转帐结算有什么优越性75

85．什么是现金结算和转帐结算75

87．现行的银行结算有多少种类76

88．收款人、付款人、背书人及被背书人各指什么77

89．什么是支票77

90．使用支票时应注意什么问题77

91．怎样预防支票被人盗用78

92．银行对空支票如何处罚79

93．支票遗失后声明作废行不行79

94．受理支票时应注意什么问题80

95．什么情况下适宜使用汇兑结算81

96．个人到银行办理汇款有哪些好处81

97．怎样办理和支取汇款82

98．怎样办理退汇82

100．汇款人使用银行汇票时应注意什么问题83

99．银行汇票有何优点83

101．怎样防范假汇票84

102．使用银行本票有什么规定85

103．什么情况下适合办理委托收款结算85

104．银行对季托收款有什么规定86

105．付款人收到付款通知后应注意哪些问题87

106．什么是托收承付结算，它与委托收款结算有哪些区别87

107．什么是商业汇票88

108．商业汇票有哪几种承兑方式，什么情况下使用商业汇票最合适88

109．什么是信用卡89

110．如何申请和使用信用卡89

111．参加储蓄有什么好处90

112．我国的现行储蓄原则有哪些内容91

113．为什么要制定《储蓄管理条例》91

115．活期储蓄存款的存取有何规定92

114．《储蓄管理条例》适用于哪些范围92

116．整存整取定期储蓄存款的存取有何规定93

117．银行定期储蓄存款提前支取的利息计算有哪些规定95

118．零存整取定期储蓄存款的存取有何规定96

119．整存零取定期储蓄存款的存取有何规定96

120．存本取息定期储蓄存款的存取有何规定97

121．定活两便储蓄存款的存取有何规定97

122．银行对华侨人民币定期储蓄存款的规定97

123．储户认为储蓄存款利息支付有错误时怎么办98

124．储户提前支取定期存款需办理的手续98

125．储户如何办理存折（单）的挂失手续99

126．储户存款的所有权发生争议时应如何处理99

127．什么是外汇和外币100

129．什么是特别提款权101

128．什么叫外汇管理101

130．怎样办理外币存款102

131．银行开办哪些外币兑换业务103

132．什么是外汇兑换券103

133．我国对侨汇实行什么政策104

134．什么是外钞户和外汇户104

135．外币存款支取有何规定104

136．外币存款要注意些什么问题105

137．个人怎样申请外汇106

138．我国对出国教师费用包干及国外收入有何规定107

139．援外人员国外伙食标准和国外津贴标准107

140．公派出国人员使用外汇有何规定108

141．什么是外汇汇率110

142．什么是外汇交易111

143．什么是外汇汇率直接标价法和间接标价法112

144．什么是外汇风险113

145．国际金融市场上是怎样套利的114

146．目前具有国际影响的外汇市场有哪些114

147．什么是保险115

148．什是保险单116

149．什么是企业财产保险117

150．投保人怎样索赔117

151．哪些家庭财产可以投保118

152．哪些事故造成的家庭财产损失可以得到赔偿119

153．什么是家庭财产两全保险119

154．怎样交付和索回两全保险的储金120

155．两全保险者如发生损失或保险单损失怎么办120

156．产品责任保险是怎么回事121

157．什么是建筑工程一切险121

158．国内货物运输保险的责任范围121

159．怎样购买盗窃险122

160．什么是人身保险123

161．人身保险的金额、保险期限及起讫日期怎样确定124

162．参加简易人身保险有什么好处124

163．人寿保险中投保人、被保险人和受益人是什么关系125

164．怎样办理个人养老金保险125

165．少年儿童保险是怎么回事126

第二篇 房地产开发经营与个人投资127

1．什么是房屋127

2．什么是住宅127

3．住宅流通渠道有哪些128

4．什么是住宅供求128

5．什么是住宅价格129

6．什么是住宅消费129

9．什么是住宅商品化130

7．什么是住宅消费水平130

8．什么是非住宅房产130

10．什么是住宅私有化131

11．什么是房地产131

12．什么是中国房地产业132

13．什么是中国房地产业协会133

14．什么是房地产经济学134

15．什么是中国房地产业发展战略134

16．购买住宅应当考虑的因素有哪些135

17．什么是住宅群137

18．什么是住宅建筑间距137

19．什么是居住人口净度138

20．什么是房屋设计招标与投标138

22．什么是建筑标准设计139

21．什么是建筑项目总概算139

23．什么是房屋的价格构成140

24．什么是房地产权属管理141

25．房屋买卖有哪几种形式143

26．什么是“楼花”买卖143

27．如何购买“楼花”144

28．什么是现房买卖145

29．什么是公房买卖146

30．什么是私房买卖147

31．什么是公房租赁148

32．什么是公房租赁的特定内容148

33．如何进行私房租赁的管理149

34．什么是房屋租赁合同的主要内容150

35．什么是产权150

37．什么是国有土地使用证151

36．什么是他项权利151

38．什么是房屋计幢计数152

39．什么是城市土地152

40．城市土地如何分类153

41．什么是功能区用地分类法154

42．城市土地通常分为哪几种154

43．什么是地租155

44．什么是地租率155

45．地租率的形式有哪几种156

46．什么是建筑地段地租156

47．什么是土地价格157

48．什么是土地增值157

49．什么是土地制度157

51．什么是土地使用权转让158

50．什么是土地权属158

52．什么是土地使用权出租159

53．什么是土地经营权159

54．什么是国有土地159

55．什么是集体土地160

56．什么是经济规律160

57．什么是土地证161

58．什么是土地原始统计161

59．什么是城市土地资源调查161

60．什么是城市土地质量调查162

61．什么是土地规划162

62．什么是城市规划区163

63．如何进行城市用地分析163

64．如何合理进行城市用地选择164

65．什么是城市建设用地164

66．如何合理布置城市工业用地165

68．什么是城市土地开发166

67．如何进行居住用地布置166

69．什么是城市土地综合开发167

70．土地征用费包括哪几方面168

71．什么是土地补偿费168

72．什么是土地投资补偿费169

73．什么是青苗补偿费169

74．什么是拆迁170

75．什么是城市土地再次开发170

76．什么是房地综合开发171

77．什么是招标开发171

78．什么是城市用地比例172

79．什么是土地“插花”172

80．如何培养规范的地产市场173

82．房改的主要内容有哪些174

81．什么是房改174

83．中国房改历程如何176

84．烟台房改模式有什么特点178

85．唐山房改模式有什么特点179

86．深圳房改模式有什么特点182

87．什么是中国地产市场的三级结构185

88．什么是房产市场186

89．什么是房地产综合市场187

90．房地产业管理局的主要职能188

91．什么是房产交易所（市场）的职责188

92．如何进行房地产市场调控190

93．如何进行房地产市场管理191

94．房地产市场的中介组织有哪些192

96．什么是房地产公司的经营决策193

95．影响土地估价的因素有哪些193

97．如何筹集房地产开发公司的资金194

98．什么是房地产的个人投资195

99．经济因素对房地产有何影响195

100．哪些社会因素对房地产有影响197

101．房屋估价有哪几种方法198

102．如何评估旧房屋价值199

103．房地产交易的程序如何200

101．卖房一般有哪几种原因200

105．如何培育房地产投资者的综合素质201

106．个人投资房地产有几种投资形式202

107．什么是投资房地产的目的203

108．如何获取房地产资讯203

109．如何把握房地产投资程序204

110．如何估计投资风险205

111．什么是投资风险报酬原则206

112．如何计算投资风险率206

113．如何进行房地产投资分析207

114．什么是投资房地的十大秘诀209

115．什么是房产法律事实211

116．什么是房地产法律行为211

117．什么是房地产的律师业务211

118．什么是房屋所有权212

119．什么是房屋占有213

120．什么是房屋使用213

121．什么是房屋处分214

122．什么是房地产法律关系214

123．什么是个人房屋所有权216

124．什么是集体房屋所有权216

125．如何保护国家房屋所有权217

126．什么是房屋所有权的交换218

127．什么是房屋使用权交换218

128．什么是房屋的赠与219

129．什么是房屋的继承220

130．什么是房屋的保险221

131．什么是房屋的保险合同222

132．什么是房地产争议222

133．什么是土地使用权纠纷223

134．什么是房屋确权纠纷223

135．什么是房屋债权纠纷223

136．什么是房屋继承权纠纷224

137．什么是房地产纠纷的调解225

138．什么是房地产纠纷的仲裁225

139．什么是房地产纠纷的诉讼226

140．什么是房地产银行227

141．什么是房地产信贷227

142．什么是个人住宅储蓄227

143．什么是商品房建设贷款228

144．什么是住宅债券228

145．什么是土地使用权出让金228

146．土地使用权出让金由哪些构成229

147．确定土地使用权出让金的方法有哪些229

148．如何使用土地使用权出让金230

149．土地使用权转让的税率如何230

150．如何进行房地产税务登记231

151．中国房地产业是如何成长的231

152．上海房地产业近况如何234

153．深圳房地产业近况如何237

154．深圳土地转让有哪几种形式238

155．深圳房地产价格类别如何240

156．广州房地产业近况如何241

157．海南房地产业近况如何242

158．海南有哪几类房地产炒家243

159．海南有哪几类房地消费者245

160．武汉房地产业近况如何247

161．香港房地产业近况如何249

162．澳门房地产业近况如何250

163．台湾房地产业近况如何251

164．世界房地产业近况如何252

165．日本房地产业近况如何253

166．新加坡房地产业近况如何255

167．美国房地产业近况如何256

2．新旧市场观念有什么不同259

1．市场营销与旧式商业经营有什么不同259

第三篇市场营销及期货市场259

3．什么是市场细化分260

4．选择目标市场的主要策略260

5．消费品的分类及经销要点261

6．影响消费的主要因素是什么262

7．怎样分析消费者的购买动机及心理活动263

8．怎样分析消费者的购买行为265

9．消费者的购买程序是怎样的266

10．生产资料如何分类267

11．购买生产资料有哪些特点267

12．用租赁代替购买生产资料有什么处268

13．技术成果转让或承包合同应明确哪些内容268

14．市场信息包括哪些内容269

16．如何收集市场信息270

15．市场信息的来源渠道主要有哪些270

17．市场调查研究主要有哪些方法271

18．市场预测的主方法272

19．市场经营战略的内容主要有哪些273

20．什么是市场渗透法274

21．什么是市场发展法275

22．什么是多角化市场营销法275

23．企业发展的几种策略类型276

24．什么是产品的生命周期277

25．延长产品生命周期的主要方法278

26．新产品开发策略有几种278

27．什么是商标策略279

28．厂牌与商标有什么区别和关系280

29．按构成商标分为哪几种280

31．什么是需求弹性281

30．几种可供选择的包装策略281

32．定价要考虑哪些问题282

33．常用的定价方法有哪几种283

34．如何选择打折扣和让价策略284

35．什么是地理价格策略285

36．什么是心理定价策略286

37．什么是因人订价策略286

38．什么是跌价保证策略287

39．怎样运用言行的策略287

40．如何拟定告计划和广告预算289

41．国家对广告有哪些管理规定290

42．订货会有几种交易方式291

43．展销有哪几种主要类型291

45．什么是试销292

44．什么是代销292

46．如何招聘推销人员293

47．怎样认识中间商的地位和作用293

48．销售渠道有多少种294

49．怎样把握好成交时机295

50．什么是高价发盘策略295

51．什么是理想要价的选择策略296

52．谈判中如何摆脱僵局297

53．怎样确定零售商的数量297

54．如何选择批发商和零售商298

55．怎样选择最佳储存方案298

56．怎样选择最佳的运输方案299

57．进入国际市场的方法和策略主要有哪些300

58．如何选择进入国际市场的策略302

59．什么是国际社会公众关系303

60．进入国际市场的产品需要作哪些改进304

61．进入国际市场的产品在定价时要考虑哪些因素304

62．如何在国际市场做广告305

63．如何在国际市场开展推销活动306

64．我国对产品标准化管理有哪些规定306

65．我国对产品质量管理有哪些规定307

66．我国对优质产品有哪些奖励政策307

67．我国对产品包装管理有哪些规定308

68．我国对食品卫生管理哪些规定309

69．国家对价格管理有哪些基本原则310

70．企业在价格管理方面有哪些权利和义务310

71．对工商企业登记有哪些基本要求311

72．工商企业登记管理的主要内容是什么311

73．工矿产品购销合同管理有哪些规定312

74．农副产品购销合同管理有哪些规定313

75．我国对保护正当竞争有哪些规定314

76．我国对推动横向经济联合有哪些规定315

77．消费者具有哪些权利316

78．我国行业管理的内容和基本要求是什么316

79．什么是关贸总协定316

80．什么是关税317

81．什么是关税和非关税壁垒318

82．什么是最惠国待遇318

83．什么是国民待遇319

84．有形贸易与无形贸易有什么不同320

85．什么是普遍优惠制321

86．什么是反倾销锐321

88．什么是进出口数量限制322

87．什么是反补贴税322

89．什么是进出口许可证制度323

90．什么是海关估价制度323

91．什么是国际惯例324

92．什么是期货交易325

93．期货交易与现货交易有什么不同325

94．期货交易与远期合同交易有什么不同326

95．期货交易有什么作用327

96．什么是期货交易所328

97．期货交易所的基本功能是什么329

98．期货交易的基本过程是怎样的330

99．期货交易所场内交易方式是怎样的331

100．什么是期货交易帐户331

102．目前国际上期货商品怎样归类332

103．什么是期货合约332

101．什么是交易指令332

104．什么是期权交易333

105．期权交易有什么特点333

106．期权有多少种类334

107．买进期权、卖出期权、双向期权有什么不同335

108．欧式期权与美式期权有什么不同336

109．两平期权、实值期权、虚值期权有什么不同336

110．影响期权价格的主要因素是什么337

111．期权价格的主要测算方法有哪几种338

112．什么是“蝶他”和“伽马”338

113．怎样进行期权套期图利338

114．什么是套期保值339

115．套期保值的基本做法是怎样的340

116．怎样进行卖出套期保值和买入套期保值340

118．基差有哪几种形式341

117．什么是基差341

119．套期保值与投机有什么不同342

120．投机在期货交易中有什么作用343

121．怎样进行期货的折扣保值343

122．怎样利用基本分析法分析期货价格走势344

123．什么是期货价格技术分析法346

124．成交量、空盘量与期货价格有什么关系346

125．什么是技术性图表分析347

126．什么是期货市场的管理体系348

127．什么是保证金制度348

128．什么是佣金及佣金制度349

129．什么是价格报告制度350

130．什么是制裁交易违法行为制度350

131．什么是价格限制制度351