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第一章 导论市场亦非市场1

第二章房地产市场与开发商决策33

第一节 中国房地产市场发展的回顾33

第二节 对本周期房地产市场的检讨40

第三节 公司决策与开发商的盈亏48

第四节 开发商必须重视公司决策52

第三章开发商决策的概念与现状56

第一节 开发商决策及相关概念的建立56

第二节 开发商决策及现状60

第三节 目前开发商决策面临的两个现象69

第四章影响开发商决策诸因素分析78

第一节 影响开发商决策的因素78

第二节 影响开发商决策的外部因素80

第三节 影响开发商决策的内部因素107

第五章开发商决策过程及其原则115

第一节 建立科学的开发商决策过程115

第二节 开发商决策应遵循的原则123

第六章实验性分析131

第一节 1995：消化中渐现“合适位置”132

第二节 1996：继续消化与内涵发展并举139

第三节 具体项目中的开发商决策分析170

第七章开发项目决策的优序数学分析174

第一节 层次分析法（AHP）简介174

第二节 层次分析法的求解方法179

第三节 影响决策因素的AHP分析181

第八章影响决策的房地产价格评估192

第一节 房地产价格192

第二节 土地价格评估195

第三节 房产价格评估215

第九章房地产项目优选决策模型226

第一节 项目优选决策的指标体系226

第二节 决策方法和模型227

第三节 房地产项目优选决策模型的应用231

第十章建立科学的公司决策系统237

第一节 建立科学的公司决策系统乃当务之急237

第二节 如何建立科学的决策系统243

后记252